El Ministerio de Urbanismo, Vivienda y Hábitat (MUVH) ha dado a conocer la creación del Fondo de Garantía de Acceso a la Vivienda (Fogavi), el cual contará con una inyección inicial de 30 millones de dólares. Este fondo tiene como objetivo facilitar el acceso al crédito inmobiliario y fortalecer el programa Che Róga Porã.
La presidenta de la Agencia Financiera de Desarrollo (AFD), Stela Guillén, explicó en una entrevista con Gen-Nación Media que «básicamente es un fondo que apoya a las personas que quieren acceder a créditos, es como que el Estado sale a ser garante de las familias prestamistas».
La implementación del Fogavi es crucial, ya que actualmente los solicitantes de préstamos inmobiliarios enfrentan dificultades por la falta de garantías. Con esta nueva herramienta, se espera reducir el riesgo financiero para las familias y hacer que las entidades financieras sean menos exigentes en los requisitos para la concesión de créditos.
El funcionamiento es sencillo: el banco solicita a la AFD la garantía del Fogavi, lo que permite que el crédito se emita con la cobertura del Estado, sin necesidad de trámites adicionales para los solicitantes.
Los principales obstáculos que enfrentan las personas para acceder a créditos son el sobreendeudamiento, la falta de ingresos suficientes y la ausencia de garantías. Se estima que, gracias a la introducción del Fogavi, habrá un 15% de aumento en la concesión de créditos, beneficiando a un mayor número de familias en su búsqueda de vivienda.